Better 与 Coinbase 推出比特币抵押贷款产品

Better Mortgage 与 Coinbase 联合推出的比特币抵押贷款产品已于上周上线。借款人可按 250% 抵押率质押比特币支付房屋首付，例如购买 50 万美元房产需质押 25 万美元比特币，以支撑 10 万美元首付。自上线以来，预申请贷款规模已达 3.6 亿美元，高于此前预估的 2.6 亿美元。借款人交割时将获得两笔贷款：一笔为房产担保的常规抵押贷款，另一笔为以质押比特币及房产次级留置权担保的首付贷款。Better 可能再抵押借款人质押的比特币，借款人需保留等量资产用于返还。借款人无法提前取回加密资产，须待常规抵押贷款完全偿还或再融资后才能收回，比特币可能被锁定长达 15 至 30 年。与典型加密贷款不同，比特币价格下跌不会触发追加保证金或自动清算，仅在借款人违约 60 天后才可能清算质押资产。Coinbase 仅担任托管与技术提供商，不参与信贷决策。目前产品仅支持比特币抵押。

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